hospiceday.ru

Как и обещал, продолжаю выкладывать видео-разбор реальных финансовых ситуаций, в которых оказались мои читатели.

1. Комерческая недвижимость с арендой, попробовать договориться с % выше стоимости приобретения 15-20% в год с последующем выкупом2. Инвестиции в памм счета промежутками в 3-6 месяцев( доверительное управление) умеренная стратегия3.Долгосрочные инвестиции в серебро, золото

 

Тяжело в ученье, легко в бою!

 

Я бы положил сначала на депозит сумму, равную моим 5-ти окладам, затем нанял бы финансового консультанта и посоветовался бы с ним в какие инструменты вложить часть своих средства, предварительно составив и ознакомив его со своим планом инвестирования, а некоторую сумму вложил бы на развитие своего интернет-бизнеса (сайт, блог и т.д.). Вот так вот.

1/3-в золотые слитки и хранить в банке, 1/3- в серебро,1/3- на банковский депозит в надежный банк.

Это очень полезное упражнение, которое поможет вам начать тренировать свои финансовые мускулы (мышцы). Именно постоянные тренировки сделают из вас грамотного распорядителя своими деньгами (и семейным бюджетом).

равшан, воздастся свыше, но уже не занявшим, тот скорее всего денег не отдаст, а вас так долбанет. мне так воздавалось что я полгода даже нормально заработанные деньги не могла получить, собирала по крохам, на работу пешком ходила немаленькие расстояния — сначала входила в положение, потом просто меня использовали. Никогда нельзя забывать о себе. Людям нужно давать не рыбу а удочку, вы их видно плохо знаете, иначе ваша услуга медвежья и им и себе. А кредиты никто не заставляет брать — это скорее людская жадность «хочу сейчас». Заметьте на платежи по кредитам деньги находятся, когда говоришь — откладывай, копи- «денег нет»

500 000 фин подушка— 200 000 $— 150 000 руб.— 150 000 обезличенное золото.http://twitter.com/alexevstegneev500 000 Пифы300 создание+ раскрутка пары интернет магазинов.200 житье бытье при развитии интернет магазинов (4 месяца)500 товар для оптовой торговли.2 500 000 квартира в Европе для сдачи в аренду.500 000 Образование МБА + специализированные тренинги по развитию.

Александр, я еще довольно мало понимаю в инвестировании, чтобы дать более — менее приличный ответ, однако при наличии у себя вышеуказанной суммы, я бы оставил 20% в качестве финансовой подушки, а остальные вложил бы в какую — либо систему, построенную мной. Скорее всего, это в свое время будет сеть интернет — магазинов военного и туристического снаряжения. 🙂

иринчик Reply:мая 8, 2012 at 1:12

 

Здравствуйте, Александр.Если бы…Вложить деньги в банк под проценты я точно не буду. Потому что они (деньги) должны работать. От банковского депозита тоже можно иметь доход, но …Скорее всего я бы вложил бы их в бизнес, скажем,в недвижимость.Это может быть мини ресторан, кафе или строительства небольшого бизнес центра, что может принести приличные доходы.

Если бы у меня были бы такие деньги,я часть вложила бы в бизнес,а часть разложила бы на депозиты.

Я бы распорядился 5 000 000 рублей следующим образом:4 x 700 000=2 800 000 — на депозит в 4 различных банка.На оставшиеся 2 200 000 в нашем городе можно купить более-менее нормальную 2-х комн. квартиру и сдавать ее за 18 000 р в месяц.

Здравствуйте!Я бы тоже,вначале вложила бы в недвижимость — 3 млн., остальное разложила бы на счетах, под нормальный %.А на проценты бы путешествовала!

Зачем я это делаю?

Джамшут Reply:февраля 29, 2012 at 23:52

Я подготовил свой ответ на вопрос, который задал Виталий Мусин

No related posts.

А поэтому….

Cкорее всего дострою родовое гнездо,так я его называю,можно купить готовые интернет-магазины 2-3,поставить хорошо разбирающегося человека,часть денег инвестировать в доходные проекты,оставшуюся сумму можно поместить под проценты.

Можно купить 5 лачуг возле ВУЗов и сдавать их в аренду иностранным студентам — как это сделал я совсем недавно. Иностранцы очень щедро платят — деньги все равно не ихние, а их родителей.

1 миллион на депозит, 1.5 миллиона в золото(лом, николаевские червонцы), за 2.5 миллиона куплю квартирку в провинции, чтобы сдавать ее за 15000 рублей в месяц чистыми.

Я бы разложил так:29% -Форекс(памм(соответственно распределить на 1000 счетов) и купить стратегию и самому торговать)29% -Акции19% -про инвестировать в чужой(или в свой)стартап19% -банки4% -еще не придумал))

Мой вариант — консервативная стратегия в условиях приближающегося кризиса: 1. 3-хмесячный прожиточный минимум (например, 50 т.р.)на банковскую карту под 10% годовых (возможность ежедневного пополнения и снятия с 10% на остаток, без комиссий, например банк Русский стандарт). Фин. резерв.2. Оставшаяся сумма 4950 т.р. — 50% (2475т.р.)депозиты по 700 т.р., ежемесячный мониторинг депозитов и перекладывание под лучшие проценты (летающий депозит). Например, сегодня под 12% на 3 мес.3. 2475т.р. в недвижимость. Так как не разбираюсь в коммерческой недвижимости, выбор — жилая недвижимость эконом класса в хорошем районе.4. Все доходы от депозитов и аренды в рисковые инструменты — акции и доверительное управление. Против ПИФов и Форекса

Как вы распределите по различным финансовым инструментам (вложениям) ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ рублей?

Предыдущий разбор смотрите ЗДЕСЬ

Если рассматривать 5 000 000 исключительно как средство получения прибыли, то:я бы отдал в доверительное управление двум брокерам forex по 1 000 000я недавно был в одной такой конторе. обещали 10% в месяц. риск, конечно, есть. поэтому 2 разных брокера.еще 1 000 000 положил был на ОМС (золото). у меня есть такой счет. показывает неплохой % прибыли (жаль, сумма поменьше).еще 1 000 000 потратил бы на индексный ПИФ. как меня учили, никто не может сработать лучше, чем рынок.700 000 положил бы на вклад под 10% годовых (у меня такой)300 000 сделал бы «финансовой подушкой» в другом банке либо «до востребования», либо на сроки до полугода.

Выполните домашнее задание к этому видео, а именно: напишите внизу, в комментариях к этому посту, свой вариант,

Здраствуйте,Александр.5млн я разделю: 700000- в банк под проценты( фин.подушка).Остальные 4300000-куплю ренту в страховой компании на 10 лет.

А если серьёзно, то я вложил бы их в российскую фондовую биржу «Финам» в доверительное управление — есть такой вклад с гарантией сохранения суммы. А сам я изучаю этот рынок и многого надо узнать и такой вклад был бы отличным уроком!

здравствуйте Александр.Деньги по моим понятиям нельзя ставит в банк под проценты. Потому что получая прибыль таким образом человек автоматически становится ростовщиком (т.е. пусть будет грубо сказанно пить кровь себе подобных)Ведь сколько людей страдают выплачивая проценты за кредиты и займы взятые в банке.А не лучше ли их просто одолжить нуждающему. За это обязательно воздастся. На крайний случай можно взять залог . Если внимательно посмотреть вокруг есть люди, которым очень нужна чья то помощь. В плане денег тоже.Но если человек не способен на такие поступки, то я считаю лучше вложить эти деньги в недвижимость.Мы люди за погоней больше заработать не должны забывать о чистоте зарабатывания. Может быть и вы согласитесь со мной в следующем. Пусть будет не два куска хлеба, пусть будет кусок, но зато чистый. Думаю такой кусок будет очень вкусным.С искренним пожеланием мира , добра и процветания каждому, кто прочитал эти строки.

здравствуйте Александр!Я, Инвестор могу за короткий срок прокрутить 5 миллионов,и получить 10-миллионов.6-лет.опыта.

А вторая квартира откуда взялась?

Я бы купил не жилое помещение (под магазин или, что-то подобное).800т.р вложил в банк, 800т.р в другой банк. Оставшиеся деньги инвестировал в себя и учебу.

Купила бы две однокомнатные квартиры. Их и сдавать и продавать легче. Оставшиеся деньги разложила бы по нескольким банкам.

P.P.S.

Я бы заплатила часть суммы вам, чтобы вы подсказали как лучше использовать эти средства.

Положить деньги в разные банки под проценты. Чем длительнее срок вложения, тем выше процент. А если не снимать проценты ежемесячно, а воспользоваться капитализацией, то получится примерно следующее:первоначальный взнос 5 000 000в конце года 5 460 000прирост составит 460 000при условии вклада под 8,84% сроком на 1 год

не знаю.

Здраствуйте Александр.Мой ответ Как вложить 5000000.1000000влажил в золото.1000000положил на дипозит на год.1000000управляющей компании на бирже.1000000в облигации.500000в серебро.500000в валюту фунтыстерлинги.БОГАТЫЕ ЛЮДИ ГОВОРЯТ НЕ ХРОНИТЬ ВСЁ В ОДНОЙ КОРЗИНЕ.

Здравствуйте,Александр!Отвечаю на вопрос. С деньгами я бы распорядилась так:1.Я москвичка. За 3,5 мил.-4,0 мил.купила бы 2-х комн. квартиру в ближнем подмосковье (н-р,Видное-Завидное или Бутово парк)на стадии строительства (сдача через год).2.1 мил.руб. вложила бы в банк на депозит под 12% годовых.3.В дальнейшем одну из двух квартир сдавала бы или сразу 2 квартиры сдавала,а жила бы на даче или за границей…

Я бы конечно, оставил минимум 2/3 в банковском вкладе. В настоящее время инвестировать куда-либо для меня. это подобно игре в казино. В доверительное управление можно дать, но, не разбираясь в этой «кухне» тяжело будет понять, обманывают тебя или нет. Ну и часть суммы я бы вложил в себя. Хотелось бы в свое дело, но пока нет такого.

10% в риск актив20% процентов под 25% в год с горантией основной суммы20% развитие собственного бизнеса или партнёрство50% банк

 

Я бы вложил половину в коммерческую недвижимость под аренду, 15% в банковские депозиты, 15% агрессивные инвестиции (памм счета, ДУ на Форексе), и 20% в ИТ стартапы

Здравствуйте Александр!Когда прочитал про домашнее задание — улыбнулся. Потому что представлял всегда как буду распоряжаться не 5000000 р., а 100000000р.В общем картина такая — кредитов у меня нет(гасить ничего не надо), Квартира была куплена в лихие 90-е, автомобиль — скромная иномарка(но новая).5000000р разделил бы на несколько частей — и в разные банки под проценты!

5 000 000 рублей, чтобы без риска, можно вложить в:— Банк на депозит с учетом страхования 700 000 руб. (в связи с инфляцией, %% скорее сохраняют деньги, чем дают прибыль)— Недвижимость жилую или под салон-магазин— ОМС — обезличений металлический счет, на длительный срок для увеличения суммы (без дивидентов)— ПИФЫ — Паевые Инвест. Фонды для увеличения суммы— Акции некоторых Банков и Нефтеных предприятий (позволяют получать дивиденты и увеличивать сумму)

Если бы у меня было бы 5 млн. руб., то…

 

 

% вложенных средств зависит от приобретённой недвижимости.На счета в банк -депозит, можете положить с аренды и создать запасНо у человека есть 5млон, он их где-то взял, значить ещё будут через определённое время, и промежуток времени скорее сократиться

Александр Евстегнеев Reply:марта 4, 2012 at 8:12

P.S.

Здравствуйте,Александр! Я никогда не думала, что бы я сделала бы, если бы…Это похоже на » дележ шкуры неубитого медведя», как говорил мой отец. Просто так такая сумма денег никогда на голову не свалится, нужно что-то делать, что бы они были. По другому я не не отвечу.

Александр, вы правильно сказали, что от недвижимости трудно избавиться… хм… давайте упростим задачу… не обязательно покупать 1ну квартиру на все 5 лямов.

700000 покупка торгового помещения и последущая сдача его в аренду .2300000 покупка 2-х квартир и последущая сдача в аренду.1000000 в банк на дипозит.1000000 на развитие бизнеа.

для просмотра видео нажмите на черный треугольник в центре

Категория таких квартир всегда позволяет их быстро продать. Все вопросы со съёмщиками решает моя девушка, у нее это лучше получается (раньше работала в агентстве недвижимости).

Вместо квартиры лучше купить нежилое помещение и сдавать под офис или магазин. Арендная плата получится гораздо выше, чем при сдачи в аренду жилья.

 

Вот я и описал как решил эту «проблему». Если нужны подробности, тогда задавайте вопросы — отвечу прямо здесь, в комментариях…. хотя, по-моему, уже все рассказал 🙂

 

 

4млн- 2 квартиры в Европе (сдача в аренду через управляющие компании).500000 в свой бизнес.300000 — финансовая подушка:— 30% в долларах;— 30% в евро;— 20% в рублях;— 20% в металлических счетах.200000 в доверительное управление трейдерам на Форекс

Наталья Reply:февраля 28, 2012 at 20:38

Хорошо,Александр, если выбирать из тех двух предложений, то я, конечно же купмла бы и 2 квартиры , сдавала бы в аренду, а часть денег вложила бы в бизнес

Учитесь на малых суммах, на больших суммах будет тоже самое – ведь ваши новые финансовые привычки остаются с вами навсегда. И даже передаются по наследству

Дело в том, что лучшее западное обучение, в частности, дорогостоящие программы МВА также построены на принципе постоянного разбора «кейсов», т.е. подробного разбора (разложения по полочкам) различных ситуаций, которые решаются участниками учебного процесса в результате «мозгового штурма» и экспертной оценки со стороны преподавателя-практика в данной сфере деятельности.

Я бы порекомендовал на часть суммы приобрести физическое золото в слитках, желательно за границей и там же за границей их хранить в сертифицированных хранилищах, т.к. в России их нет. Например в Германии, там даже нет налога на торговлю золотом.А также можно часть средств разместить на Обезличенных металлических счетах (ОМС) в тех же банках, т.к. металл — это самое стабильное.К примеру с 2000 по 2011 год золото выросло в цене на 600% да и будет продолжать расти.

В самом вопросе есть ограничение 5 млн рублей, и ответы даны практически все в комментариях и в Вашем. Потому что это ответы уровня 5 млн. рублей, так сказать почти бытового. Если эту сумму увеличить в десять раз, или в 100, тогда можно было бы и «поштурмовать» свой мозг. Но тогда понадобятся знания совершенно другого уровня.

как можно за короткий срок прокрутить 200к рублей ?

Если у меня будет «лишних»5 миллионов рублей, я их на 1 год разложу на депозиты в разные банки (заранее проверив всю возможную информацию о них). а за год постараюсь найти информацию о том, как выгоднее и куда выгоднее вложить их дальше…

Вариант с лачугами у университетов с последующей их сдачей в аренду иностранцам мне показался наиболее привлекательным и реальным! Если бы у меня была бы такая же девушка…, но такой нет!

С одной стороны — у квартиры проблемы с жильцами, жкх и т.д., а с другой стороны стоимость квартир имеет свойство расти (а иногда и падать). Поэтому на сегодняшний день, я бы часть денег вложила в квартиру (50%) — сдавала бы и получала доход, часть -направила 400 т.р. на погашение долга по страховой программе, остальные бы в депозиты, и маленькую часть тыс. 200 на рынок ценных бумаг.

Здравствуйте, Людмила.Благодарю за столь забавный комментарий!Именно поэтому у вас НИКОГДА и не будет этих ПЯТИ миллионов.забудьте про всякие дурацкие поговорки — они вам и так уже испортили жизнь.Начните думать по новому и получите в жизни новые результаты!

Про 5 млн писать не буду. Вот 2 примерно у меня есть на данный момент. Я изучаю ПАММ-счета и прочие способы инвестиций. Также открытие и-нет магазинов и многое другое. На свои деньги я покупаю квартиры, причем на все и даже в долг еще беру. А почему? Потому что я их не сдаю, а продаю сразу же после покупки. Бизнес такой. и продаю процентов на 10 дороже, а то и выше. Причем не жду, когда она вырастет в цене, т.к. она уже на момент покупки дороже стоит. А в свободное от этого время лежат на депозитах в банках.